دعوى استرداد الحيازة هي دعوى شخصية عقارية، ولا يتطلب رفعها وضع إشارة الدعوى في السجل العقاري، كونها لا تتعلق بأصل الحق (الملكية)، بل تهدف فقط إلى إعادة العقار إلى الحائز الذي فقده.